三人整租合同只有一个人签字

在整租合同中，如果合同明确约定了租住人数且只有一人签字，而实际居住人数为三人，这确实可能构成违约。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。因此，房东在知晓并认为这种情况违反合同约定时，有权以违约为由要求解除合同，但前提是合同中有相关人数的明确约定。为避免此类纠纷，建议在签订合同时与房东明确租住人数，并确保所有租住人均在合同上签字或提供房东的书面同意材料。
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从法律角度看，确保整租合同中所有租住人的权益，应做到：1. 确保合同内容明确，包括租住人数、租金分担、房屋使用等；2. 所有租住人均应在合同上签字，或提供房东的书面同意材料；3. 签订合租协议，明确各租住人之间的权利义务关系；4. 保留好所有相关证据，如合同、转账记录、沟通记录等，以便在发生争议时维权。
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若房东同意三人居住但合同仅由一人签字，为确保权益，可采取以下措施：1. 让房东出具书面同意材料，确认三人共同居住的事实；2. 其他两人与签字人签订合租协议，明确房租分担、房屋使用权等；3. 尝试与房东协商，在原有合同上补充签字或签订新的包含三人的租赁合同。这些操作有助于在发生争议时保护各方合法权益。