农村宅基地卖买,只有村委会给的合同,能过户吗

农村宅基地买卖能过户,但有限制。依据《土地管理法》等,需同村村民、符合申请标准、房屋合法等,否则无法过户,可能导致交易无效。
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农村宅基地买卖过户常见方式是通过村委会合同并报集体经济组织批准。选择时需确保双方资格、房屋合法性及批准手续齐全,以避免法律风险。
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农村宅基地买卖过户需谨慎。操作:1. 确认买卖双方为同村村民,符合宅基地申请条件;2. 确保房屋建造合法,符合规划;3. 提交村委会合同至集体经济组织审批;4. 完成过户手续,确保合法合规。

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