婚前买房离婚算共同财产吗怎么算

婚前买房离婚时归属需视情况。依据《婚姻法》等规定，婚前个人出资买房属个人财产；父母出资买房看登记情况；婚前付首付婚后还贷，房子归登记方，但共同还贷部分应补偿。不及时处理可能导致财产分割不公，影响双方权益。
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婚前买房离婚处理看情况。操作如下：1. 婚前个人全款买房，归个人所有；2. 父母出资买房，看登记在谁名下，决定是个人还是共同财产；3. 婚前首付婚后还贷，房子归登记方，共同还贷部分协商补偿。根据具体情况选择合适方式处理。
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婚前买房离婚处理方式多样。法律上，可协议分割，也可诉讼解决。协议不成时，根据出资、登记及还贷情况，通过法院判定归属，并考虑补偿。选择方式应依据实际情况，以公平合理为原则。